1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
トップ上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,011万円
48.1万円/㎡
676
899
1,122
1,345
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,122万円
42.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月6日
トップ上石神井
800万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 21.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 800万円 | 38.1万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 930万円 | 52.4万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/07 | 880万円 | 41.9万円 | 2階 | 21.02㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 980万円 | 55.2万円 | 2階 | 17.76㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 800万円 | 38.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 730万円 | 31.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 745万円 | 39.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 920万円 | 35.1万円 | 26.19㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 710万円 | 31.8万円 | 22.31㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/16 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,100万円 | 42.0万円 | 26.19㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 850万円 | 45.7万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 950万円 | 40.6万円 | 23.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/12 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 850万円 | 45.8万円 | 18.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 900万円 | 41.1万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/27 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 850万円 | 38.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 41.8万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/11 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 700万円 | 34.3万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 890万円 | 43.0万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 899万円 | 41.0万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 730万円 | 42.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/06 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,090万円 | 45.9万円 | 23.76㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅7分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 900万円 | 40.1万円 | 22.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 890万円 | 40.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 41.5万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 719万円 | 35.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 980万円 | 43.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は練馬区の平均と比較して33.3%割安です。